本帖最后由 天下奇谈 于 2020-10-9 17:10 编辑
“农业学大寨，房诈学恭城”——桂林恭城悦澜山小区买房奇遇记!! 喊话恭城县委书记邓晓强：你知道恭城的开发商有多奇葩不？：）
本期主角：恭城亚泰房地产开发有限公司（法人：李雨泽 董事长：杨晓伟）
故事一：古有“农业学大寨”，今有“房诈学恭城”！！
经过努力，最近终于摸清了恭城某开发商的深度套路，不禁让人拍案叫绝！真是“教科书式“的房诈套路，汇编成案例，供各位参考学习。
一句话点破：房屋销售和开发商根本就不是一家公司！
也就是说，坐在售楼处光鲜亮丽的售楼顾问，你以为代表开发商，其实她们跟开发商没有半毛钱关系，她们归一家所谓房屋销售代理公司管，例如“桂林xxx五州策划有限公司”，换句话说，她们跟你说的所有话，跟路边的算命半仙说的话，是一样一样的！听懂了吧？
于是，无论她们卖房前的任何宣传和承诺，都可以毫无顾忌。因为这个策划公司干的啥事，都不是开发商承诺的，就算有字据，也跟开发商也没有半毛钱法律责任。这个整明白了吧？
其实从一开始，开发商所有的手续，都是合法合规的，没有就是没有，没规划就是没规划，中间也没有任何改动，一点毛病挑不出。至于销售代理公司的销售顾问说了啥，跟我开发商毛关系？
一旦有问题，这个模式的价值就体现了！但是一般他们不会直接暴露这个销售代理公司，而是拉一批苦命的基层销售顾问做第一层挡箭牌，在签正式合同的前数月，帮她们辞退掉，换一批人来签合同，你发现问题不对的时候，新置业顾问就说这个人已经离职了，我是新接手的，我啥都不知道啊？她以前说了啥，你找她去呗！
一旦真有买家较真，上升到法律层面，这个代理公司就是第二层挡箭牌，是销售代理公司的误传，该死，有罪！我鼓励你们去起诉他吧！但我开发商是无辜的啊？我开发商是清白的！你来要告我？我所有审批和资料都是合法合规的，放马过来吧，兄嘚！
怎么样，牛逼吧！弄清这个套路，还真是让人大开了眼界！高，高，实在是高！
古有“农业学大寨”，今有“房诈学恭城”，欢迎全国房产商前来观摩学习，这么流弊的套路，就问你服不服？跟我恭城开发商玩套路，兄嘚，你还差着境界呢！
故事二：要交房了才发现电梯装不上？没关系，敲掉厨房改户型！
—— 我是思聪我怕谁，就这么嚣张、任性、欠揍！我亚泰天生就这么一股子独特的气质 ：） 还有3个月要交房了，突然发现电梯装不上了？！（是不是感觉设计师很强大？！）
不过那都不是事，直接砸掉厨房，改掉户型，四四方方的厨房，变成了不规则形状，然后甩给你两千块钱，爱干嘛干嘛去！
漂亮的销售顾问说了，你同意也得改，你不同意也得改！至于啥销售者权益，那都是扯淡的，赔你2000块钱，要不退房，至于中间的时间损失，利息损失，那都是免谈。
不行你就去告呗！去维权呗，小老百姓，看把你能耐的！你试试那些在悦澜山别墅区的领导们会不会搭理你！：）
好吧，我服了！ 山高皇帝远，能躲远点躲远点！！ 恭城，想说爱你不容易！！
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