海纳跨境TikTok店铺租赁合作项目
合作双方：
甲方（承租方）：美区TikToK卖家
乙方（租赁方）：海纳跨境（美国分公司）
基本原则
✓甲方向乙方美国公司旗下美区TikTok店铺进行运营
✓乙方向甲方支付店铺保证金/GMV返佣/固定租金等相关费用
1、甲方：TikTok卖家
责任&义务：
✓甲方向乙方租赁乙方美国分公司旗下TikTok店铺
✓甲方承诺不使用乙方TikTok店铺销售任何违规产品销售（不包括但不限于仿品，毒品，违禁品等）
✓提供店铺租赁保证金 10,000 美金
✓按月及时缴纳店铺月租（每月固定 600 美金，包含会计记账费、公司地址使用费）
✓按照实际回款GMV给乙方返佣 3 %（不含税费，若无法报税需另外提供GMV的 2% 作为税费补贴）
✓如运营效果低于阈值（ 3 个月内GVM总计低于 10,000 美金）乙方有权收回店铺使用权（确认店铺无影响后可退还 60 %保证金）
✓如运营效果超过阈值（单月GVM超过 500,000 美金），月度返佣从 3 %调整到 2 %，税费补贴不变）
✓积极提供采购合同等进口成本票据，协助乙方进行税务处理，由于票据提供问题导致的税费成本由甲方额外承担
✓甲方不得利用乙方TikTok店铺进行任何违反平台和法规的操作，由此造成店铺被封乙方有权扣除店铺押金
✓任何甲方违规违法造成店铺封号或其他损失，乙方有权扣押保证金，索赔相关赔偿，追溯甲方其他法律责任
✓双方约定合约期为 3 年，到期之前 1 个月如果双方协商是否续约，相同条件下甲方有优先租赁权
价值&收益：
✓稳定店铺：稳定运营的美区TikTok店铺
✓回款安全：通过海纳跨境美国公司负责资金回款
✓风险可控：海外仓现场验证+保证金担保+法律可追溯
✓成本可控：明确的税费上限
✓发货合规：规范成熟的家庭海外仓配合（海纳跨境统一规范管理）
✓尾程合规：统一合规的尾程USPS运单
* 当前部分签约家庭海外仓列表：家庭海外仓联盟 - 海纳论坛
2、乙方：海纳跨境（美国分公司）
责任&义务：
✓乙方向甲方出租乙方美国分公司及其控股美国子公司注册的TikTok店铺
✓积极配合甲方提供TikTok店铺及其关联公司仓库资料
✓乙方应积极配合店铺审核，提供真实水电费账单，视频验证等资料配合TikTok官方审核认证
海纳优势：
✓行业深耕：2016年Heina美国纽约总公司注册，八年时间积累了丰富的家庭式海外仓和商业大仓库的操作经验
✓数字平台：自研尾程系统、自研海外货盘分销商城、美国邮政USPS官方渠道对接、成熟的多库仓储代发管理系统
✓团队实力：公司管理层（CEO/CFO/COO）均来自世界500强公司、美国分公司CEO为加州州立大学双硕士学位
✓E2E服务：国际货代物流、海外仓代发、海外展厅分销、售后维修、本土货盘、本土店铺租赁、合规尾程渠道
✓官方合作：中国跨境电商协会、东莞跨境电商协会、雨果网官方、pingpang官方、广东省民营企业家协会
3、资金回款
1）方案1（推荐）
✓店铺关联乙方美国公司银行账户
✓由乙方美国公司账户通过采购款的方式汇入美金到甲方香港贸易公司账户
✓甲方香港公司通过第三方渠道回款人民币到国内
✓回款时效：到账后 5 个工作日内
2）方案2
✓店铺关联甲方美国公司银行账户
✓由甲方美国公司账户通过采购款的方式汇入美金到甲方香港贸易公司账户
✓甲方香港公司通过第三方渠道回款人民币到国内
✓回款时效：甲方自行控制
3）方案3
✓店铺关联甲方中国公司银行账户（第三方跨境支付平台）
✓回款时效：甲方自行控制
